|
المدونة المحاسبية الاولى
المدونة المحاسبية الاولى

آخر الأخبار

المدونة المحاسبية الاولى
جاري التحميل ...
اٌرحب بكم أنا أحمد دحان في مدونتكم المحاسبية التي اتمنى ان تجدوا فيها كل ما تبحثون عنه من مراجع او دروس ومحاضرات ومعلومات وانتهز هذه الفرصة لأقدم لكم هـديـة متواضعة اتمنى ان تقبلوها ، هذه الهدية هي ثمرة سنوات من التحصيل العلمي وحصيلة سنوات من الخبرة العملية بلورت كل ذلك في تطبيق محاسبي تم فيه تلخيص اهم الاسئلة الخاصة باختبارات زمالة المحاسبين مع اجاباتها ،، تتمثل هديتكم في تطبيق محاسبي يعمل على انظمة اندرويد و انظمة ايفون ios ،، حيث يمكنكم تحميل التطبيق من خلال الضغط على روابط التحميل المشار اليها فيما يلي :-
لتحميل تطبيق اختبارات زمالة المحاسبين للتحميل على انظمة الاندرويد من هنا واجهزة ios من هنا
التطبيق يشتمل على اسئلة اختبارات المحاسبين القانونيين مع الاجابة ويشمل التطبيق ايضا على اسئلة العديد من الشهادات المحاسبية المهنية منها
socpa,cma,cia,ifrs,cfa,acca ,and more
للتحميل على ios من هنا ، للتحميل للاندرويد من هنا

العائد والمخاطرة في المحفظة الاستثمارية ،افضل محفظة استثمارية ،ماهي المحافظ الاستثمارية ادارة المحفظة الاستثمارية


العائد والمخاطرة في المحفظة الاستثمارية
العائد والمخاطرة في المحفظة الاستثمارية:
§        الهدف من هذا الفصل هو الربط بين المخاطر بالعائد المطلوب من محفظة استثمارية مكونة من مشروعين وأكثر.
§        يعتبر موضوع العائد والمخاطر في المحفظة الاستثمارية امتدادا لموضوع المخاطر و العائد في مقرر إدارة مالية (1).  
أنواع المخاطر:
q     المخاطر المنتظمة:
(المخاطر السوقية) تؤثر على جميع الاستثمارات في الاقتصاد، وهذا النوع من المخاطر لا يمكن تجنبها.
q    المخاطر الغير منتظمة:
هي تلك المخاطر التي يمكن تجنبها وتؤثر على الاستثمارات بعينها.
q    هل يمكن تجنب المخاطر الغير منتظمة ؟
نعم، عن طريق آلية التنويع الكفؤ في الاستثمارات.
§        بما أن المخاطر الغير منتظمة يمكن تجنبها، عادة يتم التركيز على المخاطر النظامية في تحديد عائد الاستثمارات.
§        من هذا المنطلق يجب معرفة العلاقة بين المخاطر والعائد وهي علاقة طردية. ( أي كلما ارتفعت المخاطر ، ارتفع العائد).
مشروع ( أ ) مشروع عديم المخاطره 5% عائد
مشروع ( ب ) مشروع يوجد به مخاظره 5% عائد
لدخول في المشروع ( ب ) أطالب بميزة علاوة مخاطره وتكون
8% - 5% = 3 %
عائد المحفظة:
          يمكن حساب العائد الفعلي من المحفظة الاستثمارية بإستخدام البيانات التاريخية بطريقتين:
1.    طريقة النسبة: حيث يتم احتساب العائد بالصيغة التالية :
             قيمة المحفظة نهاية الفترة (بعد إضافة الربح الموزع)/  قيمة المحفظة في بداية الفترة

2. المتوسط المرجح بالأوزان:
تقوم هذه الطريقة بترجيح عائدات الاستثمارات حسب وزنها في المحفظة الاستثمارية ثم جمع العائدات المرجحة لجميع الاستثمارات المكونة للمحفظة الاستثمارية، حيث يمكن التعبير عن صيغة المعادلة كالتالي:
                 (R)p= ∑ WiRi                   
   i=1                                            
(R)P = العائد المتوقع من المحفظة
Wi = وزن المشروع (i)  في المحفظة
Ri = عائد المشروع (i)  في المحفظة

ادارة المحفظة الاستثمارية





مثال:



         محفظة استثمارية لرجل أعمال تبلغ قيمتها 1000000 ريال حيث تتكون هذه المحفظة من مشروعين وهما أ و ب
         تبلغ قيمة الاستثمار في أ = 600000 ريال
         تبلغ قيمة الاستثمار في ب = 400000 ريال
         العائد من الاستثمار أ =8%
         العائد من الاستثمار ب = 15% 
أولا: حساب عائد المحفظة باستخدام طريقة النسبة : 
q     قيمة الاستثمار في المشروع أ= 600000+ (0.08 × 600000) = 648000 ريال
q    قيمة الاستثمار في المشروع (ب) = 400000+ (0.15 × 400000) = 460000 ريال
q    قيمة المحفظة في نهاية الفترة= ( 648000 + 460000 )= 1108000 ريال
q    عائد المحفظة = ( 1108000 ÷ 1000000 ) -1 = 10.8%
ثانيا: حساب عائد المحفظة باستخدام طريقة المتوسط المرجح:
 أولا: يجب حساب أوزان كل مشروع في المحفظة.
وزن المشروع (أ)= 600000 / 1000000 = 0.60
وزن المشروع (ب) = 400000 / 1000000 = 0.40
المتوسط المرجح للمحفظة = ( 0.60×0.08) + (0.40 ×0.15)= 10.8%
العائد المتوقع من محفظة استثمارية:
 لحساب العائد المتوقع من محفظة استثمارية لابد من معرفة:
1- عدد الاستثمارات في المحفظة
2- أوزان كل الاستثمارات في المحفظة
3- العائد المتوقع من كل استثمار
4- احتمال حدوث الظروف الاقتصادية المحتملة 
حساب العائد المتوقع من المحفظة الاستثمارية:
يمكن استخدام الصيغة التالية لحساب العائد المتوقع من المحفظة الاستثمارية:
 E(R)p= ∑ Wi(ERi)                   
   i=1                                  
E(R)P = العائد المتوقع من المحفظة
Wi = وزن المشروع (i)  في المحفظة
ERi = عائد المتوقع من المشروع (i)  في المحفظة
حيث العائد المتوقع لأي مشروع يساوي= مجموع العائد المحقق للمشروع عند حالة اقتصادية ضرب احتمال تحقق الحالة الاقتصادية

مثال:
محفظة استثمارية مكونة من مشروعين أ و ب بقيمة 25000 ريال
 قيمة الاستثمار في أ = 15000 ريال
قيمة الاستثمار في ب= 10000 ر يال
الحالات الاقتصادية واحتمال حدوثها والعائد المتوقع من كل مشروع 
الحل:
أولا: حساب وزن كل مشروع
وزن المشروع (أ)= 15000 / 25000 = 0.60
وزن المشروع (ب) = 10000 / 25000 = 0.40
ثانيا: حساب العائد المتوقع من كل مشروع:
المشروع (أ) =  ( 0.50* 0.05) + ( 0.50 * 0.15) = 10%
المشروع (ب)= ( 0.50*0.02) +( (0.50* 0.20)= 11% 
كما يمكن حساب العائد المتوقع من المشروع أ باستخدام جدول كالتالي:
كما يمكن حساب العائد المتوقع من المشروع أ باستخدام جدول كالتالي:
ثالثا: حساب العائد المتوقع من المحفظة الاستثمارية
= (0.60 * 0.10) +( 0.40* 0.11)= 10.4%

افضل محفظة استثمارية

ماهي المحافظ الاستثمارية


*
*
لكم كل الود والتقدير من : احمد دحان

مع تحيات: احمد دحان

يمني الجنسية من مدينة صنعاء ومقيم في صنعاء ماستر محاسبة محاضر ومستشار مالي اهدف الى نشر العلوم المحاسبية والادارية والاقتصادية بكل الامكانيات والوسائل المتاحة لنبني جيلا محاسبيا وادارياً متمكن ومبدع يعمل بجد واخلاص ومهنية عالية على اسس علمية متينة بما يعود من ذلك بالنفع على امتنا العربية والاسلامية والنهوض بالاقتصاد والحد من البطالة .

ليست هناك تعليقات:

المدونة المحاسبية الاولى بما تحتويه من مئات المراجع المحاسبية والادارية وكذلك المحاضرات المكتملة والدورات والدروس التي جميعها مجاني ومكتمل ، اسعى انا احمد دحان الى ان تكون هذه المدونة ( وكذلك قناتي المحاسبية التعليمية - قناة على اليوتيوب )رافد لكل المحاسبين والاداريين ورجال الاعمال حيث سيجد الزائر لهذه المدونة مراجع علمية مفيدة ونود الاشارة الى انه يمكن الوصول الى تلك المراجع وتحميلها بكل سهولة من جوجل درايف ونشير الى انه لا يتم استخدام اياً من مواقع اختصار الروابط على الاطلاق في هذه المدونة,

جميع الحقوق محفوظة

المدونة المحاسبية الاولى